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房屋买卖谈判有哪些技巧有了解哪些知识

来源: 作者: 2019-02-10 07:10:06

房屋买卖谈判有哪些技巧有了解哪些知识? 关于农村宅基地到底能不能买卖,买卖的具体有效条件是什么呢?问题详情:刘先生2010年卖了一栋5层半的房屋.房产证2015年已办,写了对方名字.我2016年9月起诉对方,要求房屋买卖合同无效退还房屋.法庭于2017年3月做出裁定驳回诉讼请求.我不知道该咋办了

房屋买卖谈判有哪些技巧有了解哪些知识

?推荐回答:1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准;2、转让人与受让人同为本村村民;3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。

另外,转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。

如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住。

符合以上条件,房屋买卖才能万无一失。

不过作为农村人个人是不愿意对宅基地进行买卖的。

1.纠纷太多,一个环节出错就会有很多麻烦。

2.现在很多城里人都向往农村生活,民宿之类了,所以农村房子以后会有很大增值空间。

3.农村环境好地方大,亲近自然,住农村好。

4.以后孩子大了,在外条件好了还可以在农村盖别墅,作为农村人我要给孩子留块宅基地。

哪些农村房屋买卖合同无效?问题详情:哪些农村房屋买卖合同无效?推荐回答:我有五份流氓判1.2012韶始法民一初4152.2013韶中法民一终2773.2014粤高法民一申3714,2013韶始法民一初3705.2015韶始法民一初154五份书同一案件和当事人,源自一份因贫病交加,被乘人之危十诈骗而订立的违法的法定无效合同一一集集体土地宅基地平房房屋擅自买卖合同,诈骗露馅起纠纷买。

陈某摆弄司法,摆出五份反人类,流氓判决书,反人.类判决摘录:1集体土地房屋不允许卖买,陈某只买房屋不买土地,买卖合法,合同有效。

(摘录于终审法庭笔录第7页和终审判决书第6页。

)2.陈某订立合同有乘人之危,诈骗行为,显失公平不属法院外理范围。

(摘录于初审判决书和始兴县法院网络发言人网络发布)日本侵略中国,黄河咆哮.:日本人你积点德吧!我被流氓判决欺凌,始兴县职业中学教师陈某以反人类流氓判决恶霸我的房地产牟暴利,我吶I喊:流氓判决,牟暴利者,你积点德吧!国有国法,本案五份书是在扳倒法律的基础上的流嘢,本案涉《合同法》《房屋买卖法》《土地管理法》《物权法》......本案《民事诉讼法》也推翻。

五份流嘢:你积点德吧!人类世界,光明磊落,共产党讲党性,人类讲人性,五份书丧失人性!动物世界,弱肉强食。

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